楼小二首届粤港澳大湾区城市楼宇生态高峰论坛成功举办

9月6日，首届粤港澳大湾区城市楼宇生态高峰论坛暨天河民商楼宇商会/新联会楼宇工作委员会服务平台启动仪式在广州周大福国际金融中心（K11）成功举办。天河区人民政府政务管理办公室、城市发展研究智库代表、天河民商楼宇商会成员代表和相关媒体单位近一百五十人参加了论坛。

本次论坛是由商业写字楼企业服务平台楼小二、广州天河区民营企业商会、广州华南城市研究会（智库）联合主办，是以互联网平台、企业家商会、城市发展智囊为代表的首届粤港澳大湾区楼宇高规格主题论坛。

会议由2017全球《财富》论坛主持人谢梦女士主持

现场不仅有政府代表、粤港澳大湾区发展的智囊团专家，还有广州各科技、金融、地产等多个行业的企业高管。论坛以“世界湾区，楼宇赋能”为主题，从新经济、新社群、新服务、新生态几个角度全方位探讨粤港澳大湾区战略下楼宇经济发展趋势、楼宇社群组织新模式，激发CBD企业活力，探索用互联网力量为楼宇服务，为写字楼场景赋能加分，打造一个各方共建的楼宇生态。

天河区委统战部副部长/工商联党组书记陶小民发表开幕致辞

陶小民书记表示：今年上半年，天河实现GDP 2092亿元，增长约9.8%，位居广州第一。作为“广州第一区”，天河拥有全广州最多的写字楼，更有充满活力的楼宇经济。未来，天河将要建设为粤港澳大湾区的“硅谷”。陶小民书记介绍道，此次成立的天河民商楼宇商会成员主要来自天河区内各大写字楼的代表企业，政府将为楼宇商会的发展提供帮助，希望天河楼宇能够创造新的辉煌。

天河民商楼宇商会、新联会楼宇工作委员会、楼小二楼上CLUB联合平台正式启动

楼小二联合创始人/副总裁匡霞女士代表楼小二接受了天河区委统战部副部长陶小民的授牌

本次论坛正式启动天河民商楼宇商会、新联会工作委员会、楼小二楼上CLUB联合服务平台，该服务平台旨在为楼宇内企业、白领搭建一个政府、企业、新的社会阶层人士的沟通平台，提供政策咨询、产业扶持宣导、商务资源合作、楼宇社交等服务。联合服务平台由广州市工商联党组成员/专职副主席余剑春、天河区委统战部副部长/工商联党组书记陶小民、楼小二创始人/CEO马力、天河区民营企业商会会长姚永达、天河区科工信局副局长杜勇共同开启。

论坛上，楼小二创始人/CEO马力发表了《智慧楼宇新生态》主题演讲，分析目前中国企业日益增长的办公服务需求与落后的楼宇管理现状，阐述以楼小二代表的互联网平台将如何利用互联网、物联网、智能硬件、人工智能等新技术、新科技如何为楼宇提供服务，提升办公体验。

楼小二创始人/CEO马力发表主题演讲

马力指出，在中国四大一线城市，平均每2-3栋写字楼有一家物业公司，平均1家物业公司要服务600-900家企业，管理分散，运行低效。做楼宇服务的本质，是减少重复的劳动，服务到人。看准了楼宇服务场景，楼小二自2015年成立以来，经过3年的发展，已成长为国内写字楼企服行业规模第一的平台。以广州为中心，布局北京、上海、成都等城市，业务覆盖国内写字楼发展核心市场。签约600余栋、运营200余栋楼宇，覆盖47000家楼宇企业，服务155万白领人群。楼小二致力于成为写字楼的“中央处理器”，近距离获取需求并高效处理，打造写字楼数据大脑，以数据为驱动，完善写字楼服务体验。真正改变现代写字楼办公、生活方式，释放写字楼生产力，让办公更简单。

马力认为，科技力量正在改变写字楼领域，人脸识别、外卖机器人、快递机器人等新的楼宇服务不断出现。与此同时，办公和生活场景的变化，让企业邮局、写字楼服务中心、超级访客系统等服务集成在一个平台中，使楼宇服务更加便捷高效。而“集成、智慧、深度、开放”正是楼小二服务楼宇的四个关键词，楼小二已初步创建相对完善的写字楼服务体系。未来，还将本着“打破写字楼服务场景边界，智慧共建”的理念，围绕智慧楼宇、智慧管理、精英社群等方向，聚合京东、顺丰等近3000家企业家服务供应商资源、链接人工智能、第三方服务等更多优质技术和服务，落地楼宇服务场景，为楼宇赋能。

此外，论坛邀请到广州华南城市研究会会长胡刚教授、中国智慧城市建设促进会会长/粤港澳大湾区智慧城市技术合作组织主席李林教授发表干货演讲。

广州华南城市研究会会长胡刚教授发表主题演讲

广州华南城市研究会会长胡刚以《粤港澳大湾区战略下楼宇发展趋势》为演讲主题，横向对比世界级湾区经济发展趋势，纵深分析湾区经济发展对楼宇经济的正向引导，包括集群化、轨道化、立体化、综合化、服务业化、智慧化及网络化。深刻剖析了楼宇生态在湾区经济发展中发挥的桥头堡作用。

中国智慧城市建设促进会会长李林教授发表主题演讲

李林教授进行了《智慧楼宇发展趋势与新技术应用》的主题演讲，他认为，智慧化楼宇未来的发展方向是采用物联网、云计算、能源管理、BIM新技术集成应用等，实现智慧楼宇管理与服务信息的互联互通、数据共享、网络融合和功能协同。

《楼宇生态开放未来》圆桌论坛

论坛专设了圆桌讨论，邀请政府、城市智囊、互联网、人工智能各方代表，以《楼宇生态的开放未来》为议题，从新经济、新社群、新服务、新科技四个角度，探讨了楼宇未来开放生态打造的可能。华南城市研究会副会长贡立华、天河区人民政府政务管理办公室电子政务科负责人刘思思、楼小二创始人CEO马力、商汤科技代表罗英华参与了圆桌讨论。

天河区人民政府政务管理办公室负责人刘思思表示，政务将前移写字楼新场景，从而提升政府服务的半径。未来政府将争取打破服务边界，将更多天河区的政府服务投放到网上，并把更多服务终端机投入到写字楼宇中，满足白领们直接办事、简单办事的需求。

华南城市研究会副会长贡立华表示，CBD是整个城市中最具有商业能量的地方。他认为，现在的商业楼宇中有两个“孤岛”，一是楼宇内部的孤岛，二是不同楼宇企业之间的孤岛。以珠江新城为例，这里有许多投资理财企业，其中却少有客源来自珠江新城内部，说明CBD内商业资源流动不足。要打破这些孤岛，改变“天天见面的陌生人”的隔阂，就要让信息和资源流动起来，让生产要素和经济要素流动起来，让楼宇之间的能量爆发出来。

商汤科技罗英华分享，以前在珠江新城工作时，进入每栋楼宇、每个公司总要不停地刷卡、确认身份，诸多不便。如今，通过人脸识别等人工智能技术，一条龙“刷脸”，可以简化许多环节，让上班、来访、打卡、购物等楼宇中的行为更加便捷，不仅能够改善用户体验，也能让楼宇变得更智慧、更高效。

主办方楼小二CEO马力则认为，商业写字楼企业服务平台能够为楼宇场景赋能。他以“进场服务”的概念为例，未来，会有更多人性化服务进驻楼宇，楼小二将立足楼宇，拓宽楼宇场景边界，聚合更多互联网、物联网、智能硬件、人工智能等新技术、新科技如何为楼宇提供服务，提升办公体验，共建智慧楼宇。

粤港澳大湾区作为中国经济增长的重要引擎，是中国改革开放的发源地，也是创新发展的示范区。在大湾区建设的历史性机遇面前，作为城市、区域经济发展引擎的CBD，特别是CBD企业将肩负重任、引领突破。各界社会化优势力量也将集中发展、共同参与，开放写字楼场景生态，打破服务边界，让平台多方联动的效应最大化，达到“多方赋能，共建开放”楼宇生态的最终目标。